O síndico é considerado o órgão administrativo mais importante do condomínio, que atua em caráter permanente na gestão da vida condominial, diferentemente da assembleia geral que atua de forma esporádica, e do conselho consultivo, que somente elabora os pareceres solictados.
Ainda que o síndico perceba remuneração mensal, ele não é empregado do condomínio, não faz jus aos direitos trabalhistas nem é considerado locador de serviços.