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Texto enviado ao JurisWay em 18/10/2011.
SÃO PAULO - Desde 2010, os consumidores contam com mais um quesito
Preço: aumento de 1% a 1,5%
No momento de realizar a compra da casa própria
"Pesquisas no Guarulhos Flex apontaram que 62% dos clientes que conheciam a etiqueta Procel Edifica estavam dispostos a pagar mais pelo apartamento, ou seja, a perspectiva de aceitação é promissora", avalia o gerente de Desenvolvimento Tecnológico da construtora Tecnica, Mauricio Bernardes.
O Guarulhos Flex foi o primeiro a receber a etiqueta no estado de São Paulo. Os imóveis foram avaliados em mais de R$ 100 mil e, como recebeu classificação na faixa B de consumo, isso representou um incremento de 1% até 1,5% nos preços dos apartamentos.
Na avaliação de Bernardes, a tendência é que os consumidores exijam cada vez mais imóveis sustentáveis, pois eles estão entendendo e valorizando os benefícios das construções que seguem esse padrão.
Etiqueta
Alguns dos requisitos técnicos considerados no processo de etiquetagem são: a boa utilização da ventilação e iluminação naturais, eficiência dos sistemas de aquecimento de água, e o desempenho térmico de revestimentos em coberturas e fachadas.
A ideia é unir os conceitos do conforto ambiental da arquitetura junto com o da construção sustentável da engenharia civil. Para que isso seja possível, no entanto, os profissionais responsáveis pelas construções precisam ter consciência de que essa junção é possível e também desejada por consumidores.
Sobre o Procel Edifica
O Procel Edifica (Programa Nacional de Eficiência Energética em Edificações) existe desde 2003, atuando junto com o MME (Ministérios de Minas e Energia), o Ministério das Cidades, universidades, centros de pesquisa e entidades das áreas governamental, tecnológica, econômica e de desenvolvimento, além do setor da construção civil.
Embora atue no uso racional de energia desde a sua fundação, foi com a criação desse novo programa que o Procel ampliou e organizou as ações com o intuito de incentivar o uso eficiente dos recursos naturais - energia elétrica, água, ventilação, etc - nas edificações, reduzindo os desperdícios e os impactos sobre o meio ambiente.
O Procel Edifica busca desenvolver e dinfundir esses conceitos atuando em seis frentes: Capacitação, Tecnologia, Disseminação, Regulamentação, Habitação e Eficiência Energética e Planejamento.