É importante que o presidente tome cuidado para não se desviar dos assuntos especificados no edital de convocação e para que as votações ocorram dentro do limite mínimo de condôminos especificado pela lei dos condomínios e pela convenção.
Ele dá início aos trabalhos, solicitando ao secretário que leia a Convocação da Assembléia e coloque o primeiro item da Ordem do Dia em discussão. E assim sucessivamente para todos os itens restantes. Após as deliberações e resolução do último item, o Presidente coloca a palavra à disposição, onde após o seu uso, declara encerrados os trabalhos.