Cumpre salientar que, quando se tratar de terreno alheio, e a plantação ou a construção se der mediante emprego de materiais alheios, há duas situações a serem consideradas.
Quando o plantador ou construtor, utilizando material alheio, agem de boa- fé, ou quando estes agem sem que o real dono dos materiais saiba, caso em é o dono das coisas que está de boa-fé.