Podem ocorrer situações em que ambas as partes estejam de má-fé. Isso ocorre quando o proprietário do terreno presencia a plantação ou construção em seu terreno, sem tomar nenhuma atitude para repelir o ato, e quando o dono das coisas, sabe que o terreno é alheio, e mesmo assim planta ou constrói com seus materiais, ou de terceiros.