Divisão Judicial
Divisão Física e Econômica
CPC - Art. 977. o agrimensor avaliará o imóvel no seu todo, se os arbitradores reconhecerem que a homogeneidade das terras não determina variedade de preços; ou o classificará em áreas, se houver diversidade de valores.
Uma propriedade, principalmente nos casos das propriedades ru¬rais, pode englobar terras férteis ou inférteis; terras aproveitáveis ou inaproveitáveis; benfeitorias; terras mais ou menos valiosas em função de estarem mais ou menos próximas de melhoramentos, etc.
Assim, haverá necessidade de classificar as áreas da propriedade levando-se em conta todos estes fatores.