Por outro lado, trata-se de benfeitoria útil aquela que em que é feito um trabalho que melhora as qualidades da coisa, facilitando o seu uso, ou ampliando-o. Exemplo: pintura de uma casa, pavimentação de um acesso mais fácil de um imóvel, construção de uma garagem dentro de um imóvel.
Por fim, quando a função é embelezar ou aformosear o aspecto da coisa, está-se diante de uma benfeitoria voluptuária. Exemplo: compra de obra de arte ou adornos suntuosos para compor a decoração de um imóvel.