Para o desenvolvimento e execução de projetos que visem criar um loteamento, são executadas obras em parceria com o poder público, de forma a proporcionar ao empreendimento o acesso aos serviços públicos, como fornecimento de água, energia elétrica, saneamento básico, além de integração ao sistema viário urbano.
Destaca-se, dessa forma, que um loteamento, nos moldes da lei de parcelamento do solo urbano, não pode ser fechado, conforme acontece num condomínio.