A administradora está cobrando multa e juros muito além dos valores do contrato e do que a lei permite, alegando que são ordens do proprietário. Não sei o nome do proprietário, posso ajuizar a ação contra a administradora?
Sem qualquer dúvida. Quando os imóveis são administrados por empresas ou procuradores, também estes estarão sujeitos às penalidades, vez que o procurador tem o dever de agir em sintonia com a Lei, não podendo, em nenhuma hipótese, exceder dos limites legais, sob o pretexto de defender interesses do seu constituinte.
A responsabilidade do administrador é maior que a do Locador, vez que os administradores, ao contrário dos simples Locadores, têm obrigação legal de conhecer a sua atividade. Por isso as penalidades, respeitados os limites legais, deverão ser mais severas para estes.
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