O crescimento populacional e a falta de transporte de massa eficiente foram as razões predominantes para a migração constante dos trabalhadores para os grandes centros urbanos. O resultado notório foi o esvaziamento dos espaços disponíveis para construção de moradias com a capacidade para abrigar a todos.
Assim, a solução foi inovar na construção de prédios com mais de uma habitação. Esta medida, que remediava parte dos problemas, por outro lado, gerou a necessidade de se dar uma estrutura jurídica a esse tipo de propriedade. Portanto, o surgimento dos condomínios em edificações ou condomínios verticais, decorreu da necessidade urbana e do interesse social.