O contrato de locação também poderia ser apontado como um contrato de execução futura, pois é firmado em um momento e seus efeitos se prolongam no tempo.
Pode-se dizer também que se trata de um contrato não solene, pois não há formalidades específicas exigidas por lei para sua elaboração.
Por fim, trata-se de um contrato impessoal, pois a identidade das partes contratantes não são essenciais para o contrato.