Observação: Assunto polêmico se relaciona com as benfeitorias, que podem ser conceituadas como obras que visem a conservação, melhoria na utilidade ou aformoseamento da coisa.
As benfeitorias podem ser necessárias, úteis ou voluptuárias. Serão necessárias quando forem feitas para evitar perecimento, como por exemplo o conserto de um telhado que possui uma telha quebrada e está causando vazamento dentro de casa. As benfeitorias úteis, por sua vez, visam melhorar a utilidade da coisa, como por exemplo a construção de uma garagem numa casa. Por fim as benfeitorias voluptuárias são aquelas que visam embelezar ou aformosear o coisa, como a aquisição de um adorno para uma casa.