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O que é um contrato de Leasing ou Arrendamento Mercantil?

A chamada comissão de permanência faculta ao arrendador a possibilidade de cobrança de acordo os encargos do mercado vigentes em cada prestação em atraso. Tal medida se mostra arbitrária e ilegal, tendo em vista a insegurança quanto ao valor devido para o arrendatário. Além disso, seu propósito se confunde com o da atualização monetária, devendo esta prevalecer em face daquela nos contratos de leasing.