Legitimidade ativa - ambos os contraentes, assim como seus sucessores legalmente previstos na lei. Cumpre salientar que aquele que propõe a ação arca com as custas iniciais e honorários periciais, ainda que tais valores sejam posteriormente restituídos, no caso de seu pedido ser procedente. Sendo a ação de iniciativa do locador, deverá providenciar a citação dos fiadores, sob pena de exclusão da responsabilidade dos mesmos em face da substancial alteração contratual;