Dentre essas condições e obrigações está a principal delas, de que depende o contrato para que perca sua característica de preliminar e se concretize como compra e venda:
A quitação do preço exigido pelo imóvel deve ser integral, seguida da conseqüente outorga da escritura do mesmo para que se processe a transmissão da propriedade.
Dar-se-á, assim, o cumprimento definitivo do que fora avençado no compromisso.