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 Defesa do Consumidor
 

Moradores devem participar da vida do condomínio, se quiserem gastar menos

Fonte: InfoMoney 26/5/2009

Texto enviado ao JurisWay em 10/09/2009.

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Por: Gladys Ferraz Magalhães





SÃO PAULO - Quem mora em condomínios já deve ter presenciado muitas assembleias praticamente vazias, ou, pior, ter dado alguma desculpa para não estar presente nas reuniões. O fato é que este tipo de atitude pode resultar em prejuízo para o seu bolso.

De acordo com a gerente de marketing da Lello Condomínios, Angélica Arbex, participar ativamente da vida do condomínio, comparecer às assembleias, sugerir, questionar e interagir são atitudes que deveriam se tornar hábito dos condôminos, já que todas as decisões envolvendo grandes despesas, que muitas vezes acabam impactando o orçamento dos moradores, como reformas, são tomadas nessas reuniões.

Da mesma forma, os moradores também aprovam o orçamento anual do
condomínio
, em assembléia geral ordinária, ou seja, depois não adianta reclamar.

Troca de síndico
A participação dos moradores na vida do condomínio se faz ainda mais importante quando há troca de síndicos, especialmente se o novo representante não tiver familiaridade com a função.

Ainda segundo Angélica, síndicos inexperientes costumam querer, logo no início do mandato, trocar os fornecedores de longo prazo, a administradora do condomínio e até mesmo os funcionários do local, na tentativa de impor sua própria marca.

Contudo, alerta a gerente, "decisões como estas só devem ser tomadas após análise minuciosa, considerando a relação custo e benefício, pois, muitas vezes, contratos antigos têm condições melhores e maior flexibilidade nas
negociações
".
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