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Ranking revela mercados de imóveis mais caros; Brasil aparece na posição 76

Fonte: Infomoney 13/3/2009

Texto enviado ao JurisWay em 10/08/2009.

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Por: Flávia Furlan Nunes
InfoMoney

SÃO PAULO - O Brasil aparece pela primeira vez no ranking que revela os mercados de imóveis mais caros do mundo na 76ª posição, ocupada pela cidade do Rio de Janeiro, onde o metro quadrado custa US$ 2.441 - valor de referência de um apartamento de 120 metros quadrados, em boas condições e na região central.

O dado faz parte da pesquisa "Word´s Most Expensives Residential Real Estate Markets 2009" (Os mercados de imóveis mais caros do mundo, na tradução livre para o português), realizada pelo Global Property Guide. A cotação de dólar usado na pesquisa é de janeiro deste ano, mais precisamente do dia 27.

Além do Rio de Janeiro, outra cidade que aparece na lista é São Paulo, na 89ª posição. Na capital paulista, o valor do metro quadrado é de US$ 1.860.

O mais caro
A pesquisa revela que, "não surpreendentemente", Monte Carlo (Mônaco) ocupa a primeira posição do ranking, com o valor de US$ 45 mil o metro quadrado, o que corresponde a duas vezes mais o valor do segundo colocado da lista, Moscou (Rússia), onde o metro quadrado é cotado a US$ 20.853. A tabela abaixo mostra os dez mercados mais caros do mundo:

Posição	Cidade	País	Valor (metro quadrado)
1º	Monte Carlo	Mônaco	US$ 47.578
2º	Moscou	Rússia	US$ 20.853
3º	Londres	Inglaterra	US$ 20.756
4º	Tóquio	Japão	US$ 17.998
5º	Hong Kong	Hong Kong	US$ 16.125
6º	Nova York	EUA	US$ 14.898
7º	Paris	França	US$ 12.122
8º	Cingapura	Cingapura	US$ 9.701
9º	Roma	Itália	US$ 9.166
10º	Mumbai	Índia	US$ 9.163

Fonte: Global Property Guide

Barganha
Para quem gosta de barganhar, a pesquisa mostra que existem diversos locais em que as propriedades têm preços relativamente baratos, como partes do Oriente Médio, América Latina e Ásia.

Cairo (Egito) é a cidade com o preço mais barato, em torno de US$ 600 por metro quadrado no apartamento levado em consideração pela pesquisa. Em seguida, estão Bangalore (Índia), Concepción (Chile), Quito (Equador), Chengdu (China), Managua (Nicarágua), Jacarta (Indonésia), Amman (Jordânia), Lima (Peru) e Santiago (Chile), sendo que esta última tem valor de US$ 1.221 o metro quadrado.

Aluguéis
A pesquisa ainda contém um ranking de rendimento do investimento em aluguéis nas cidades analisadas. Neste caso, São Paulo ficou na 31ª posição, enquanto Rio de Janeiro ficou na 32ª, com rendimentos de 6,56% e 6,48%, respectivamente.

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