II Exame Unificado - 2010 (Segundo)

Questão Fácil
(acima de 60% de acertos)
Até agora, 84% acertaram esta questão.

63.823 pessoas responderam.

Direito Civil


28ª Questão:

Por meio de uma promessa de compra e venda, celebrada por instrumento particular registrada no cartório de Registro de Imóveis e na qual não se pactuou arrependimento, Juvenal foi residir no imóvel objeto do contrato e, quando quitou o pagamento, deparou-se com a recusa do promitente-vendedor em outorgar-lhe a escritura definitiva do imóvel.

Diante do impasse, Juvenal poderá

a) requerer ao juiz a adjudicação do imóvel, a despeito de a promessa de compra e venda ter sido celebrada por instrumento particular.

53.305 marcações (84%)
b) usucapir o imóvel, já que não faria jus à adjudicação compulsória na hipótese.

2.749 marcações (4%)
c) desistir do negócio e pedir o dinheiro de volta.

4.864 marcações (8%)
d) exigir a substituição do imóvel prometido à venda por outro, muito embora inexistisse previsão expressa a esse respeito no contrato preliminar.

2.905 marcações (5%)



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Lembre-se: Salvo disposição em contrário, as questões e o gabarito levam em consideração a legislação em vigor à época do edital desta prova, que foi aplicada em Setembro/2010.