Aluguei uma casa para uma amiga, sem contrato. Nos primeiros meses os aluguéis foram pagos normalmente, agora, ela disse que somente pagará quando puder. Afinal, a locação depende de contrato ou pode ser apenas verbal? JurisWay Perguntas e Respostas
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Perguntas e Respostas sobre Locação - diversos
Aluguei uma casa para uma amiga, sem contrato. Nos primeiros meses os aluguéis foram pagos normalmente, agora, ela disse que somente pagará quando puder. Afinal, a locação depende de contrato ou pode ser apenas verbal?


Aluguei uma casa para uma amiga, sem contrato. Nos primeiros meses os aluguéis foram pagos normalmente, agora, ela disse que somente pagará quando puder. Afinal, a locação depende de contrato ou pode ser apenas verbal?

Resposta:

 

Os contratos podem ser escritos  ou simplesmente verbais.   Nos contratos escritos  pode ser estabelecido o prazo, as condições,  as multas,  a responsabilidade do Locatário pelo seguro  de incêndio, impostos, etc..

 

nos contratos   verbais,  a Locação Residencial será sempre por prazo indeterminado e somente poderá ser retomada  pela denúncia cheia  (tendo o Locador um motivo legal para a  retomada),  ou em situações  especialíssimas que a lei dispõe.

 

Nas locações  apenas verbalmente contratadas  não poderão ser cobrados  seguro de incêndio, multas, etc., além do que  o pagamento dos aluguéis poderá ser efetuado até o  sexto dia útil seguinte ao vencimento da mensalidade.




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