Qual a característica mais marcante da enfiteuse?
A enfiteuse tem o condão de ser perpétua, ou seja, passada de geração a geração, sem nunca ser extinta. Contudo, se for por prazo determinado, se assemelha com o contrato de arrendamento, e sob tais regras será regido, conforme estipula o art. 679 do Código Civil de 1916:
Art. 679. O contrato de enfiteuse é perpétuo. A enfiteuse por tempo limitado considera-se arrendamento, e como tal se rege.
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