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Direito Imobiliário
Mostrando 1-1 de 1 registros.
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Thiago |
Cobertura ()
Estou adquirindo um imóvel cobertura de 120 m² de área edificada, onde 70 m² são do 1º pavimento (2 qts, 1 banheiro, lavado, cozinha, área de serviço e varandinha) e 50 m² são do 2º pavimento (área coberta tipo jardim de inverno). Verifiquei na guia do IPTU paga que o imóvel possui 200 m² de área do terreno e pensei em construir mais 40 m² com uma churrasqueira e telhado colonial. Obs. Esta outra área não construída (laje e telhado) fica acima da cozinha, sala e varando do 1º pavimento. Minhas dúvidas são as seguintes:
1 -Posso construir nesta área do terreno não aproveitado? Obs. Vou fazer tudo regulamentando na prefeitura.
2 - A área não construída (telhado + laje) que está acima do meu apartamento é área comum do condomínio ?
3 - Caso consiga construir, obrigatoriamente pagarei condomínio dobrado ?
4 - Como faço para obter autorização para iniciar a obra ?
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