Kelly |
compra de imóvel na planta ()
Prezados Senhores
Por favor, peço sua orientação no seguinte:
Relato:
Comprei um imóvel com a construtora Plano & Plano Participações Ltda, na Av. Sete de Setembro, 120, apartamento 04 - Edifício Jasmim - Bairro Jardim Recanto - Diadema - SP, onde:
- Entrega do imóvel: Março de 2010
- Houve atraso, o imóvel foi "finalizado" em Setembro de 2010 (até aí, tudo bem, porque no contrato menciona atraso de 180 dias / 06 meses).
- o Habite-se saiu em 24/09/10.
- Meados de Novembro/10, a construtora solicitou que os futuros moradores fossem ao condomínio vistoriar suas unidades, entretanto, palavras do engenheiro da Construtora, a obra não está totalmente finalizada, dos 4 andares de estacionamento somente 1 estava pronto fora outras coisas que faltavam terminar.
- Sabe-se que para o Banco autorizar financiamento, somente com o habite-se não é possível fazer, é necessário a matricula individual do imóvel, documento este que, saiu apenas no dia 17/12/10. Insistentemente eu passava e-mails, fazia ligações para a contrutora para saber se a matricula já havia saído e por ser tão insistente, um funcionário da construtora de nome Douglas Alves, informou que assim que eles tivessem esse documento, ele me informaria, o que NÃO aconteceu, ou seja, eu só fiquei sabendo desse documento quando foi constituído o condomínio, no dia 17/12/10.
- CND - Certidão Negativa de Débitos, esse funcionário Douglas Alves, informou em 08/11/10 que esse documento tinha previsão de sair naquela semana, o que não aconteceu, saiu apenas no dia 22/02/2011 !!! (Sem esse documento, também não é possível fazer financiamento) olha o tempo de atraso !!!
- Carta de Interveniência quitante: O Banco Santander é o banco que hipotecou a obra e, este mesmo banco é que libera financiamentos, como o meu caso, eu estou fazendo pela Caixa Econômica Federal, desde o inicio de Fevereiro estou solicitando esse documento junto a Construtora e a mesma, através da funcionária Fabiana Gutierrez, informou que não tem previsão de saída.
Ou seja, estou nas mãos da Construtora.
A Construtora, ou melhor, os funcionários que cuidam da área de repasses e financiamentos, não atendem aos telefonemas (você chega a ficar hora ao telefone ouvindo música de espera)e não respondem aos e-mails (quando respondem é porque fiz ameaças do tipo ir até a imprensa).
Estou tão perdida, não sei mais o que fazer nem a quem recorrer.
Estou tomando calmantes, meu marido e eu estamos pegando empréstimos porque temos que pagar o aluguel e condomínio de onde estamos morando, fora o condomínio desse imóvel que compramos. Minha nenê de 1 ano e 9 meses está percebendo o meu nervosismo e está ficando nervosa também, manifestando através de irritabilidade.
Eu não sei o que fazer, porque a dívida, juros, estão aumentando e não sei se terei dinheiro para pagar.
Me ajudem, me dê uma orientação e me desculpem pela extensão deste e-mail
Atenciosamente
Kelly
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