Veronica |
Manutenção emergencial e a responsabilidade civil ()
Senhores,sou moradora de um predio de 7 aptos., construido em 1968 no Rio de janeiro, que não possui síndico, convenção nem regulamento interno. As despesas comuns são rateadas (agua, luz e limpeza interna). O predio está sem manutenção há mais de 15 anos e existe risco eminente de incendio, por conta do quadro de energia sobrecarregado, obsoleto e infestado por cupins, infiltações advindas do telhado e fachada, as caixas d'águas suspensas correm o risco de ruptura por conta do amianto que está se deselvendo com a agua, dentre outros problemas sérios. 58% dos proprietarios são omissos e 30% são inadimplentes e ambos não comparecem as reuniões para solucionar estes e outros problemas. Fazemos campanhas educativas e esclarecedoras quanto a necessidade de tais reformas e não obtemos resposta que possa salvaguardar as vidas e o patrimonio. Como os demais proprietarios devem proceder neste caso? Muito obrigada.
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