É a pessoa escolhida para defender os interesses do condomínio, administrar uma comunidade, por isto, cabe a ele zelar pelos interesses de todos os condôminos, indistintamente, ainda que um deles não desperte simpatia.
Exerce a função executiva com a assessoria do Conselho Consultivo, administra o condomínio, cabendo á Convenção determinar o modo de sua escolha, suas atribuições e o quorum para sua eleição.