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Cursos > Locação > Danilo Santana

Locação Imobiliária VI - Garantias da locação


O Locador poderá exigir do Locatário a substituição da modalidade da garantia, ou mesmo novo fiador (Art. 40).

A lei enumera os seguintes casos: morte do fiador; ausência, interdição, falência ou insolvência do fiador, declarada judicialmente; alienação ou gravação de todos os bens imóveis do fiador ou sua mudança de residência sem comunicação ao Locador; exoneração do fiador; prorrogação da locação por prazo indeterminado quando a fiança for ajustada por prazo certo; desaparecimento dos bens móveis oferecidos em caução; desapropriação ou alienação de imóvel também oferecido em caução.



 
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