Os direitos reais, ainda, possuem preferência, ou seja, quando forem utilizados como instrumento de crédito apresentam prioridade no pagamento em relação aos demais tipos de crédito.
Quando forem estipulados mais de um direito real com a finalidade de crédito, entre estes credores será estipulada uma ordem de recebimento que se dará em função da anterioridade, ou seja, o primeiro que for instituído recebe em primeiro lugar e, assim, sucessivamente.