Naturalmente que todos estes argumentos que venha a apresentar o Locador deverão ser embasados em documentos originais ou cópias autenticadas.
O juiz, ao conceder a renovação e decidir o valor da mensalidade, determinará o pagamento imediato, e de uma só vez, das diferenças apuradas relativamente aos aluguéis vencidos. Se o Locatário não pagar, o Locador poderá executá-las no próprio processo.